....... фотографии появятся в течение нескольких дней и видео тоже сниму......
Я - собственник, первый и единственный хозяин. Отвечу по телефону на любые вопросы. Только продажа, без обменов. С продажей не тороплюсь... Торг возможен после осмотра квартиры.
Прописан не был.
Собственность более 5ти лет.
Юридически всё абсолютно чисто, чётко и прозрачно.
Купил за наличные у застройщика, долгов по квитанциям нету, никаких обременений, залогов, арестов и что там ещё бывает - ничего нету, а так же у меня самого, как у физ лица нету никаких проблем и никто ко мне вопросов не имеет, ни приставы, ни банки, ни кто-либо ещё. Причина продажи - переезд поближе к родителям.
Приоритет покупателям, которые после сделки, готовы дать месяц на то, чтобы я съехал с квартиры. Конечно я постараюсь быстрее, может и за неделю получится, но заранее не скажешь.
Все стадии ремонта сфотографированы, т.е. можно посмотреть, где проходит проводка и т.п.
Далее про инфраструктуру, про планировку, про ремонт и т.п.
Расположение отличное - после реконструкции трассы, в Балашиху доезжаю на машине за 15 минут, обратно вообще за 7 минут. Вдали от трассы , лесные массивы, чистый воздух, с детьми вообще идеально, для шашлыка места сколько угодно, вокруг везде лес, полянки красивые и т.п., есть пруд, зимой там классно кататься с горки, летом купаются, ловят рыбку, в общем многоэтажки на на природе, то что я хотел , то и получил.
В микрорайоне детский сад, в шаговой доступности (5-10 минут пешком) ещё один, школа тоже, своя конечная маршрута 1250 идёт по горьковке до м. Новокосино и обратно. Вторая маршрутка ходит в Старую-Купавну и на станцию. До остановки на горьковском шоссе пешком 10-15 минут, там выбор вообще запредельный по маршрутам (подземный переход). В доме пункт выдачи wildberries, OZON, в соседних домах ветеринарная клиника если у вас животные будет полезно, разные частные магазинчики продуктов и даже одежды, отличный магазин типа \"1000 мелочей\", 2 аптеки, магнит, 2 салона красоты, разливные напитки 3 магазина, автомойка, автосервис, баня/сауна, очень развитая система совместных закупок в микрорайоне, куча групп вотсап, несколько провайдеров интернета, с очень хорошей поддержкой, интернет у меня конечно уже подключен, в общем всё есть, чтобы даже не выходить из микрорайона ))))
- в подвалах микрорайона можно приобрести кладовку, есть двухэтажный паркинг со шлагбаумом, где можно купить машино-место, так же ближе к шоссе есть ГСК, где можно купить гараж. Так же есть более крупный ГСК в 15 минутах хотьбы
Не бывает отключения электричества, хорошая вода, хотя недалеко в п. Зелёный это имеет место быть и на ул. Орлова д.26, т.к. у них от Зелёного всё проведено...
- Квартира с удачной стороны дома - вид на лес, не слышно шума ни от горьковского шоссе, ни из двора;
- Квартира - так называемая евро-двушка, имеет отдельную спальню, а гостиная имеет единое пространство с кухней обеспечивая визуальный простор;
- хорошая планировка, в прихожей ниша под шкаф глубиной 60см , шириной 2м, если встроенный делать, то можно крепиться к потолку, там всё предусмотрено, как и в гостиной, куда тоже можно поставить шкаф глубиной 60см, ширина там больше, кажется 2.75м, с потолком то же самое. В спальне влезает полноценная большая кровать с тумбочками по бокам. Там же по 2 розетки и диммер, а выше бра для мягкой подсветки. Напротив кровати и напротив дивана в гостиной предусмотрено размещение телевизоров, т.е. там есть розетки, есть розетка тв-кабеля и розетка компьютерной сети (подключение к роутеру). На кухне тоже самое.
- отделка балкона ламинатом и пластиковыми панелями, потолочкная сушилка для белья;
- кондиционер, проводка под второй заложена в спальне, но оказалось один справляется легко со всей квартирой, второй ставить не стали;
- в спальне сделана шумоизоляция потолка и шумоизоляция стены с соседями;
- в гостиной тоже шумоизоляция на стене;
- натяжные потолки, кроме балкона и ванной - там практичней пластиковые панели;
- стяжка отличная сделана на совесть, не экономили, снизу ни разу соседи не приходили, даже специально их спрашивали, когда шумели, слышно ли нас....
- в ванной комнате сантехника спрятана в нише за люками, там же спрятан водонагреватель (бойлер) на случай летнего отключения горячей воды;
- подогрев пола в ванной программируемый по расписанию, и обычные подогревы в прихожей и на кухне;
- глубокая ванна;
- рядом с унитазом в стене сделан вывод под гигиенический душ;
- домофон с видеокамерой у входа в подъезд;
- недешёвая кухня на заказ;