Здравствуйте! Меня зовут Альбина Богутинская и сегодня я покажу Вам красивый жилой дом с хорошим ремонтом и просторными комнатами, который расположен всего в 15 км от Московской кольцевой автодороги по Носовихинскому шоссе и в 19 км по Горьковскому шоссе.
Адрес дома: Московская область, Балашихинский район, деревня Соболиха, улица Садовая.
Продается трёхэтажный дом площадью 470 кв. м постройки 2009 года. КОНСТРУКТИВ: Фундамент- монолитная лента, песчаная подушка, монолитная плита. Стены толщиной 500 миллиметров выполнены из газосиликатных блоков. Перекрытия и лестничные марши монолитные железобетонные. Фасад дома и внутренние стены оштукатурены и окрашены. На первом этаже расположились: летняя веранда площадью 25 метров, маленькая прихожая, большая прихожая площадью 16 метров, просторная гостиная площадью 55 метров плавно переходящая в большую кухню, холл, кабинет, топочная, подогреваемый бассейн с системой фильтрации с периметром 2 на 4 метров и с глубиной 140 сантиметров, сауна с отделкой из липы, 2 совмещённых санузла, один с ванной, второй с душевой кабиной и мастерская с отдельным выходом на участок и со спуском в подвал.На втором этаже: холл, и 4 просторные спальни в двух из которых есть гардеробные, 2 совмещённых санузла, один с ванной, второй с душевой кабиной, один из которых примыкает к одной из спален;В мансардном этаже: большая комната 86 метров;В цокольном этаже: отапливаемый подвал с высотой потолков 2 метра 20 см., где установлена система водоочистки, подогрев бассейна в доме и на улице, насосная группа.
Дом имеет три отдельных входа. Основной вход в дом со стороны улицы, второй - с выходом на летнюю террасу и третий -к бассейну. Дом продается со встроенной мебелью и техникой по согласованию сторон.
Комплектующие:  Кровля матовая металлочерепица повышенной прочности \"Меrа systеm\".Окна двухкамерные стеклопакеты. На полах итальянская керамогранитная плитка и ламинат. Под плиткой в санузлах теплые электрические полы. Пол утеплён по всей площади дома четырехсотмиллиметровым слоем керамзита, и стомилиметровым слоем пенополистирола.
УЧАСТОК: Земельный участок с фактической  площадью 12 соток, по документам 10 соток. Размеры участка 40 на 30 метров. Рельеф ровный. Участок огорожен, освоен, благоустроен. Есть плодовые и декоративные деревья и кустарники, такие как: груши, яблони, черешня, и хвойные деревья.
 Кроме дома на участке есть летняя кухня со встроенной газовой и варочной панелями, бассейн с периметром 4 на 8 метров с системой фильтрации и газовым подогревом, за счёт этого купальный сезон длится с мая по октябрь. Так же на участке есть хозблок, детская горка и карусель. 
Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешённого использования: для индивидуальной жилищной постройки. Один собственник.
КОММУНИКАЦИИ: трёхфазное электричество 15 кВт, магистральный газ- котел газовый марки \"Fеrrоli\" на 45 квт; и 3 Бойлера \"Аристон\", запасной водонакопитель на 1 куб, центральный водопровод, собственная скважина, переливной септик (бетонные кольца), два выделенных кабеля интернета и видеонаблюдение. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный  подъезд прямо до участка. Рядом есть лесной массив, благоустроенные Саввинские пруды, где можно рыбачить и отдыхать. Здесь нет никаких целевых взносов, участок относится к деревне, это объект индивидуального жилищного строительства. Стоимость коммунального обслуживания как в трехкомнатной квартире.
В Соболихе есть несколько сетевых магазинов, аптека, парикмахерская и дом культуры и творчества. Городская инфраструктура всего в двадцати минутах ходьбы от дома в микрорайоне Саввино города Железнодорожный.
 Ближайшие школы и детские сады находятся в Пуршево, Марусино, в Железнодорожном и в Некрасовке.
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка \"Пуршево\" находится в десяти минутах ходьбы от участка, отсюда можно доехать всего за 2 минуты до города Железнодорожный микрорайон  Саввино, а также в Подмосковные города Реутов и Балашиха. Ж/д станция \"Железнодорожная\" расположена всего в пятнадцати минутах езды от дома, далее на электропоезде можно доехать до Курского вокзала и ст. метро Курская всего за 35 минут .
Новая станция метро \"Некрасовка\" находится всего в пятнадцати минутах езды на автомобиле от дома.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом  находятся в частной собственности, отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. На дом есть технический паспорт. Документы готовы к сделке.
Просторный дом с качественной отделкой, с бассейнами и сауной совсем недалеко от Москвы с прекрасной транспортной инфраструктурой.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом.

Здравствуйте, меня зовут Богутинская Альбина и сегодня я покажу Вам большой жилой дом, расположенный всего в 17 км от Московской кольцевой автодороги по Носовихинскому шоссе, в восточной части городского округа Балашиха.
Адрес дома:Московская область, Балашихинский район, деревня Русавкино-Романово.
Продается 2-этажный жилой дом площадью 212 кв. м постройки 2009 года. Фундамент - монолитный ростверк со сваями. Материал стен керамзитобетонные блоки. Внешняя облицовка плиткой под кирпич. Кровля металлочерепица, окна двухкамерные стеклопакеты. На полах ламинат, паркетная доска, ковролин и плитка. На стенах тканевые панели и обои. 
На первом этаже расположились: прихожая, просторный холл,  гардеробная, спальня, гостиная 40 кв.м с кухней-столовой, большая ванная комната, и несколько подсобных помещений;
На 2м этаже: холл, санузел и 4 спальни площадью от 20 до 43 кв. м, в одной из которых есть балкон.
Земельный участок площадью 7 соток (по факту 9 соток) правильной формы огорожен, освоен и благоустроен. Садовые дорожки и площадка из тротуарного камня. На участке кроме дома есть еще дровяная баня и гараж с жилым вторым этажом.
КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15кВт, магистральный газ, своя скважина с водоподготовкой, канализация - септик, уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Рядом есть лесной массив, менее чем в 10 минутах ходьбы есть речка Вьюнка, где можно купаться и рыбачить. Стоимость коммунального обслуживания как в двухкомнатной квартире.
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка находится в 2-х минутах ходьбы от дома. Далее на автобусе за 15 - 20 минут можно доехать до г. Железнодорожный, где есть вся городская инфраструктура и железнодорожная станция, от которой на электропоезде до ст. метро Курская ехать всего полчаса. Школа и детский сад есть не только в Железнодорожном, но и всего в одной остановке от дома в поселке Новый Милет. В этом году неподалеку от дома откроют станцию метро Некрасовка. 
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок и дом находятся в частной собственности с 2016 года.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с удовольствием покажу Вам этот дом.

Здравствуйте, меня зовут Богутинская Альбина и сегодня я покажу Вам земельный участок площадью 30 соток, который находится всего в пяти км от московской кольцевой дороги по Носовихинскому или Горьковскому  шоссе.
Адрес участка: г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Нижегородская, дом 29.
Продается земельный участок 30 соток правильной формы. Состоит из двух смежных участков. Рельеф ровный. Участок огорожен. На участке находится взрослый бревенчатый дом, пригодный для проживания и гараж из пенобетонных блоков. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Под размещение объекта недвижимости.
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок, дом и гараж находятся в частной собственности с 2004 года. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения.
КОММУНИКАЦИИ: В доме электричество 15 кВт, магистральный газ, центральный водопровод, канализация-септик.
Участок с домом расположены в 8 минутах ходьбы от Салтыковской гимназии.
Транспорт: железнодорожная станция «Салтыковская» расположена всего в 600 метрах от участка. На электропоезде до Центра Москвы можно доехать всего за 28 минут, до ст. м. «Новогиреево» за 10 минут.
Экологию можно назвать самой привлекательной в микрорайоне, ведь жилые дома перемежаются с многочисленными посадками деревьев, а около южной границы локации раскинулся обширный Салтыковский лесопарк. Недалеко от участка есть пруды, где можно рыбачить.
Преимущество этого места, прежде всего это близость, удачная транспортная доступность к мегаполису, при этом нет необходимости приобретать дачу, до которой нужно ехать. Больших и свободных участков в Салтыковке практически не осталось, поэтому не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот участок!