Помощь агентов не требуется!
Собственник продаёт 2 смежные студии в малоэтажном ЖК «Кореневский форт - 1», которые можно объединить и сделать просторную евродвушку или полуторку (кухня-гостиная и жилая комната) с 2-мя санузлами, несущих стен между ними нет, планировка позволяет. Общая площадь студий 60 кв.м (29 и 31 кв.м), в каждой есть совмещённый санузел по 3,15 кв.м, кухни-ниши по 7 кв.м и лоджии с панорамным остеклением (4 и 2,3 кв.м) выходящие на газон, детских площадок перед окнами нет. В планах было сделать выход с лоджии прямо на травку, но не успели реализовать...
В квартирах выполнен бюджетный, но свежий косметический ремонт (май 2020), стены выровнены, на полу ламинат (в жилых зонах), линолеум в прихожих и кухнях, плитка в санузлах. В одном санузле душевая кабинка, во втором ванна.Так же в одном из них установлена стиральная машинка (остаётся). Кроме того в квартирах останутся кухонные гарнитуры, плита-стеклокерамика, холодильник, встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, двуспальная кровать с пружинным ортопедическим матрасом, раскладной диван, комод и тумбы под ТВ. Если не объединять сразу в евродвушку, то квартиры пригодны для проживания, можно сдать в аренду без дополнительных затрат или жить самим. Одну из квартир (6, которая поменьше) сейчас арендует очень аккуратная молодая семейная пара (русские), если планируете сдавать, то они с радостью останутся, им там нравится )
Проведён реально высокоскоростной интернет, можно спокойно работать удаленно, даже загружать большие объемы информации (оплачен до сентября включительно).Квартиры тёплые зимой и нежаркие летом, окна «в правильную» сторону.
ЖК очень уютный и комфортный для проживания - 3-этажные домики не создают иллюзию каменных джунглей, как в обычных спальных районах. Территория ЖК огорожена, прямо за забором начинается лес, шашлыки можно жарить чуть ли не во дворе - очень удобно ) . Зимой отлично кататься на лыжах по просеке. В 4 км от дома Кореневский карьер с цивилизованным пляжем и чистой водой, можно доехать на велосипеде.
По периметру территории бесплатные парковочные места, которых всегда хватает! Мусор вывозят аккуратно и регулярно. Оборудованы детские и спортивные площадки, перед домами ухоженные газоны и цветники.
Остановка общественного транспорта прямо на территории ЖК, маршрутки ходят до метро Некрасовка (15 минут), Котельники или Люблино (через Садовод), ж/д ст.Люберцы-1. В самом ЖК есть торговый центр с круглосуточным Дикси, хозяйственным магазином, салоном красоты и мастерской мелкого ремонта. В соседнем посёлке есть школа, детский сад с бассейном, весьма приличный мед.центр (обращались, так что не голословное утверждение), строительный рынок, кафе и рестораны (очень вкусные хинкали в Марусино!), автосервис (тоже уже нами проверенный).Кирпично-монолитный дом конца 2014 года постройки, квартиры куплены по ДДУ с абсолютно чистой историей - один взрослый собственник, прописанных нет и не было. Покупали на этапе котлована и пристально наблюдали за строительством - наш корпус абсолютно сухой (после проблем с подтоплением подвалов в других домиках в нашем гидроизоляцию делала новая бригада).Изначально квартиры покупались для себя именно с перспективой объединения в евродвушку в качестве загородного жилья на пенсии, продаются в связи с радикальным изменением состава семьи.Можно купить студии по одной, но приоритет все-таки будет «оптовому» покупателю )Свободная продажа, агенты и посредники не нужны, комиссии и вознаграждения не выплачиваю.

Собственник продаёт студию 31 кв.м. в малоэтажном ЖК «Кореневский форт-1».
Комната 15 кв.м, кухня-ниша 7 кв.м, прихожая 4,4 кв.м, совмещенный с/у 3,15 кв.м, большая лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м. выходит на газон, детских площадок перед окнами нет. В планах было сделать выход с лоджии прямо на травку, но не успели реализовать...
В квартире выполнен бюджетный, но свежий (май этого года) ремонт, после ремонта квартира не сдавалась. В жилой зоне двуспальная кровать с пружинным ортопедическим матрасом, раскладной диван Икея, комод и полка под ТВ. В санузле чугунная ванна, стиральная машина Candy под раковиной (остаётся), унитаз и гигиенический душ. В прихожей встроенный шкаф-купе с большими зеркальными дверями (остаётся), на кухне холодильник, кухонный гарнитур и плита стеклокерамика (остаются).
Проведён реально высокоскоростной интернет, оплачен до сентября включительно.
Можно заехать и жить или сразу сдать в аренду без дополнительных вложений. А можно быстро и без особых затрат изменить отделку по своему вкусу.
Квартира тёплая зимой и нежаркая летом, окна «в правильную» сторону.
ЖК очень уютный и комфортный для проживания - 3-этажные домики не создают иллюзию каменных джунглей, как в обычных спальных районах. Территория ЖК огорожена, прямо за забором начинается лес, шашлыки можно жарить чуть ли не во дворе - очень удобно ) . Зимой отлично кататься на лыжах по просеке. В 5 минутах езды Кореневский карьер с цивилизованным пляжем и чистой водой.
По периметру территории бесплатные парковочные места, которых всегда хватает! Мусор вывозят аккуратно и регулярно. Оборудованы детские и спортивные площадки, перед домами ухоженные газоны и цветники.
Остановка общественного транспорта прямо на территории ЖК, маршрутки ходят до метро Некрасовка (15 минут), Котельники или Люблино (через Садовод), ж/д ст.Люберцы-1. В самом ЖК есть торговый центр с круглосуточным Дикси, хозяйственным магазином, салоном красоты и мастерской мелкого ремонта. В соседнем посёлке есть школа, детский сад с бассейном, весьма приличный мед.центр (обращались, так что не голословное утверждение), строительный рынок, кафе и рестораны (очень вкусные хинкали в Марусино!), автосервис (тоже уже нами проверенный).Кирпично-монолитный дом конца 2014 года постройки, квартира куплена по ДДУ с абсолютно прозрачной историей - один взрослый собственник, прописанных нет и не было. Собственность оформлена в 2015 году. Покупали на этапе котлована и пристально наблюдали за строительством - наш корпус абсолютно сухой (гидроизоляцию подвала делала новая бригада после проблем в других домиках).Также продаю соседнюю смежную студию (почти такая же, чуть меньше площадь), можно соединить их (стена не несущая, планировка позволяет) и получить большую квартиру с двумя санузлами.Изначально квартира покупалась для себя в качестве загородного жилья и для пенсии, продаётся в связи с радикальным изменением состава семьи.Свободная продажа, посредники и агенты не нужны, комиссии и вознаграждения никому не выплачиваю.