Доброго времени суток)
Продаем 2-х комнатную квартиру (проект ДСК-1 \"П-44К\").
Площадь квартиры, указанная в свидетельстве: 58,6 м2 (жил: 32,4 м2).
Общая площадь с учетом вспомогательных помещений и лоджий - 67,6 м2, а именно:
Кухня: 13 м2
Большая комната: 18,7 м2
Малая комната: 13,7 м2
Коридор: 8,7 м2
Ванная: 3,9 м2
Туалет: 1,1 м2
Большая лоджия: 4,8 м2
Малая лоджия: 3,8 м2Дому 10 лет. Окна квартиры-распашонки выходят на три стороны: во внутренний двор, на водную гладь Медвежьих озер и лесные массивы, на пришкольную территорию, частный сектор, и далекие урбанистические виды Балашихи и Москвы (см. фото).
Ремонт делался для себя! Слово \"шикарно\" в описании будет неуместным, но \"качественно и надежно\" - полностью отражают суть. \"Штатная\" проводка полностью заменена и дополнена (220V/TV/Int/Tel), установлены приборы \"Legrand\" (Франция). Отопительные батареи - биметаллические радиаторы \"Sira\" (Италия), оснащенные запорной арматурой \"Far\" (Италия). Полы: натуральная паркетная доска \"Karelia\" Ироко (Финляндия) и оригинальный ламинат \"Quick Step\" (Бельгия), монтированные с учетом всех требований: наливные полы, водостойкая фанера, подложка. Сантехника: смесители \"Grohe\" (Германия), распределительные гребенки \"Far\" (Италия) с фильтрами грубой и тонкой очистки воды \"Honeywell\". Широкая чугунная ванна \"Roca\" (Испания) имеет размеры 80х170 см. На стенах/полах ванной и туалета - керамическая плитка \"Kerama Marazzi\" (Россия/Италия). Входная дверь сделана на заказ. Стены комнат, коридора и кухни оформлены обоями итальянского и российского производства; установлены подоконники \"Moeller\" (Германия). На кухне проведены все коммуникации и предусмотрены места для монтажа посудомоечной машины и вытяжки.
Описываем так подробно по одной причине: многое из перечисленного делалось своими руками. Лепнина и прочие свидетельства рукотворного мастерства из гипса и гипсокартона - отсутствуют!) Окна не менялись, имеются косметические недоделки.
Инфраструктура:
На первом этаже дома:
Продуктовый магазин (7/24), аптека, салон красоты, офис домоуправления.
В доме напротив:
супермаркет (7/24), офис СберБанка, стоматология.
Современный детский сад (с бассейном!) расположен в 150 метрах (см. фото).
Школа находится в ста метрах позади дома, в наст. вр. строится большой новый корпус (см.фото), который обещают сдать до конца года.
Поликлиника/амбулатория (с дневным стационаром) также расположена позади дома, приб. в 150-200 метрах. Примерно столько-же идти до а/остановки (от/к метро \"Щелковская\" курсируют автобусы через каждые пять минут). В соседнем доме расположен офис почтового отделения, за ним - Дом Культуры. В шаговой доступности магазины \"Дикси\", \"Пятерочка\", продуктовый рынок.
В подъезде консьержная, на площадке доброжелательные соседи. Квартира светлая и просторная, с хорошей аурой: здесь растут дети и царит атмосфера творчества.
Все видовые фото сделаны из окон квартиры.
Возможна ипотека. Оставляем кухонную мебель, встроенные шкафы в коридоре, детскую мебель. Без торга.