Сдам двух комнатную квартиру на длинный срок семейной паре без животных

Продаем просторную, светлую, теплую 2-шку с хорошим ремонтом или меняем на 3-х комнатную квартиру с нашей доплатой (строго в мкр Авиаторов). В квартире заменена вся электрика, сантехника, приборы контроля, выровнены стены, на полу качественный ламинат, на кухне и в ванной комнате установлена система теплых полов, имеется инверторная сплит-система.
Находится по адресу: г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третька, д.1, эт.2. Общая площадь 64,0 кв.м., жилая (18,0+12,0) кв.м., кухня 12 кв.м., с/у- раздельный, лоджия застеклена, утеплена, объединена с большой комнатой, эркер застеклен, но утеплен меньше и используется для хранения солений, есть гардеробная комната, входная дверь – металлическая повышенной взломостойкости и тепло-шумоизоляции.
В собственности более 3-х лет.
Из плюсов:
инфраструктура микрорайона развита на 110%, (2 школы, 3 д/с + четвертый д/с строится прямо во дворе (сдача в 2020г.));
хорошая транспортная доступность (10 мин пешком до ж/д станции, прямо под домом остановка общественного транспорта) с большими перспективами;
дружные и неравнодушные соседи как на площадке (проживают исключительно собственники), так и во всем доме (субботники, посадка деревьев - кустарников, обустройство детских площадок и т.д.);
всегда найдется место возле дома для парковки;
камеры на входе в подъезд и внутри него;
вид из окон на новенькую поликлинику;
на этаже установлена металлическая тамбурная дверь;
кухню со всей встроенной техникой (индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина фирмы Electrolux), мебель в прихожей и детской оставляем;
подходит под ипотеку.
Из минусов:
альтернативная сделка купли-продажи квартиры.
Показ в любое (дневное) время, по предварительной договоренности.