Продам участок, Балашиха г., Московская область микрорайон Салтыковка Октябрьская ул. 20, 6 соток

Участок под ИЖС 6,13 соток кадастровый номер 50:15:0030535:55 в собственности с 18.03.2013
Обременения и ограничения – не зарегистрированы
Продает собственник.
Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Октябрьская, д. 20Участок ровный, правильной формы 20х30, на возвышенности
На участке:
1.Разрешенные 20 кВт подключены к счетчику;
2.Водоснабжение – скважина с насосом;
3.Газ по границе участка;
4.Две постройки: кирпичная для хранения инструмента + уличный туалет, старая баня, старый дом снесен, мусор вывезен.
5.Канализация – старый септик.
6.Дома соседей построены по периметру (не муравейник);
7.Периметр участка огорожен легким забором.
Особенности:
1.Круглогодичная транспортная доступность с заездом на участок с улицы Октябрьская по стороне участка длиной в 30 метров;
2.Транспортная доступность – станция Салтыковка 5-7 минут пешком;
3.Развитая сеть магазинов, Салтыковский рынок;
4.Городская Балашихинская больница в 5-7 км.
5.Место расположение считается спальным районом Москвы.
6.Возможность увеличения участка до 12 соток (соседи продают)
7.Все документы оформлены, готов к продаже. Окажем помощь в оформлении (есть грамотный человек)