Продам участок, Балашиха г., Московская область Балашиха, 44 сотки

Земельный участок промышленного назначения с видом разрешенного использования – для размещения СТО.
Площадь участка 4470 м2. Размеры 140 м вдоль шоссе, 32 м в глубину. 14 км от МКАД.
г. Балашиха. Направление движения в сторону Москвы.
Участок расположен:
-в черте г. Балашиха – крупнейшего города Московской области (450 000 жителей)
-на 1-й линии федеральной автодороги М-7 «Волга» (Горьковское шоссе) с интенсивностью транспортного потока 90 000 автомобилей в сутки.
-при въезде в жилой комплекс Сакраменто (ГК ПИК) на 3000 жителей
-в 300 м от съезда с разворотной развязки
Въезды-выезды с М-7 согласованы (заезд и выезд осуществляется с существующего въезда на территорию ЖК Сакраменто).
Получены ТУ на въезды.
Леса на участке не будет.
Имеется возможность подведения всех коммуникаций.
Торг