Продаю 1 комн. квартиру в ЖК «Квартал Лукино» д 51а г. Балашиха. 11 этаж, 17-ти этажного дома. Общая площадь 36 м2.Дизайн в стиле «Loft». Кухня, гостиная совмещенные. Коридор, и спальня отдалены перегородкой. Санузел совмещенный. В квартире сделан капитальный качественный ремонт: электрика, сантехника, пластиковые окна, светлые обои, ламинат, входная дверь, кухонный гарнитур. В квартире остается: вся техника (холодильник, телевизор настенный, стиральная машинка, микроволновая печь, чайник) стол, стулья, кожаный диван, большая кровать с ортопедическим матрасом, шкафы, тумбы. ПРОСТО, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!Инфраструктура развитая: Парковка перед домом, спортивные и детские площадки.
В шаговой доступности: продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, ВкусВилл), Сбербанк, KFC, кофейни, аптеки, фитнес клуб, церковь. Рядом с комплексом, огромная парковая зона, лес (Национальный Заповедник «Лосиный Остров»), водоем, велосипедные и прогулочные дорожки. Удобное сообщение с Москвой. До МКАД – 6,5 км. (8-10 минут без пробок) Ближайшее метро Щелковская (15 мин без учета пробок) До ближайшей остановки от дома 5-7 мин пешком (регулярно курсируют маршрутное такси, и автобусы)
Юридическая чистота. Квартира была приобретена в 2015 году. Один собственник, никто не прописан. Квартира частично находится в ипотеке Сбербанка под 13,8% годовых. (сумма долга 1550000р) Варианты сделки:
• ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ ЗА СЧЕТ ПОКУПАТЕЛЯ. Оформляются все предварительные договоры-купли продажи, с обязанностями и правами сторон, заверенные нотариусами, и подтверждённые банком. Осуществляется досрочное погашение всей ипотеки, и совершается сделка в соответствии с регламентом. Данную сделку можно поручить самому Сбербанку, что обеспечит частоту и прозрачность.
• ПЕРЕУСТУПКА ДОЛГА ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ. Этот способ предусматривает переоформление ипотеки на покупателя, к которому также переходит право собственности на квартиру.
• ПОКУПКА В ИПОТЕКУ. Т.е. у вас одобрена ипотека в Сбербанк. Таким образом Сбербанк меняет одного заемщика на другого. (в сбербанк такой вариант подходит, с другими банками надо уточнять)Просмотр по предварительному согласованию здесь: 933 . 313 . 34 . 19. Звоните, буду рада ответить на любые возникшие вопросы
