Продам дом, Балашиха г., Московская область Наро-Фоминский г.о. Апрелевка 2-я Боровская ул., 150 м², 11 соток

Продаю дом, требующий хозяина:
1-этажный дом 150 м2 на участке 11,4 соток для круглогодичного проживания (1958 года постройки). Расположен в г. Апрелевка по Киевскому шоссе в 27 км от МКАД. ИЖС. ПМЖ.
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
До ж/д станции «Апрелевка» 10-15 минут пешком. До Москвы (Киевская) 1 час на электричке или 30 мин. на маршрутке до м. Юго-Западное, Саларьево.
Участок не входит в границы новой Москвы. Документы готовы к сделке. Собственник.
В связи с присоединением в 2012 году новых территорий, с целью развития Новой Москвы, начата модернизация железной дороги на участке от Киевского вокзала до станции «Апрелевка» и завершится к 2025 году.Участок:
Участок ровный, правильной формы граничит с двумя соседями, которые проживают постоянно.
Две другие стороны имеют отдельный вход и огорожены глухим, деревянным забором с одной стороны (с воротами для въезда авто) и сеткой рабицей – с другой. Со стороны улицы, вдоль забора проведен телефонный кабель (возможна установка стационарного телефона,Internet).
На участке плодово-ягодные деревья, кустарники, цветы. На данный момент территория требует ухода.
Сооружения:
- жилой дом 15х10 с двумя входами, каждый из которых выходит на разные улицы и оборудован отдельным счетчиком на электричество (на случай, если в доме будут два хозяина);
- 2-х этажный хозблок 6Х5 из пеноблоков, обшитый сайдингом 2011 года постройки;
- летний туалет.В доме:
- две летние (закрытые) террасы при каждом входе;
- большая летняя (закрытая) веранда в 40 м2;
- 4 комнаты (16 м2; 15 м2; 9 м2; 5 м2) и кухня (7 м2);
- на мансарде летняя комната 18 м2;
- санузел в доме теплый, раздельный;
- ванная комната. Коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ:
- магистральный газ (АГВ);
- центральный водопровод;
- центральная канализация;
- электричество без ограничений.
На газ и воду установлены счетчики. Инфраструктура городского типа:
- в пешей доступности продовольственный и строительные рынки;
- магазины «Магнит», «Дикси»; «Пятерочка»;
- торгово-развлекательный центр;
- школа, сады, аптеки, ателье, больница;
- дворец спорта, в котором работает бассейн с пятью 25-метровыми дорожками и детским отсеком, три малых спортзала для занятий единоборствами, аэробикой и тренажерный зал. Работает детско-юношеская спортивная школа.Реконструкция Киевского направления ж/д:
- реконструируют 15 станций и остановочных пунктов;
- построят три новых остановочных пункта (Минская, Аминьевская, Санино) с формированием на них транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Они обеспечат комфортную пересадку между тремя видами транспорта (ж/д, метро и наземным городским транспортом);
- ликвидируют автомобильные переезды;
- Киевская ж/д дорога будет пересекаться с четырьмя станциями метро – «Киевская», «Минская», «Аминьевское шоссе» и «Рассказовка».