Продам участок, Балашиха г., Московская область микрорайон Никольско-Архангельский, 6 соток

Собственник без посредников продает земельный участок под ИЖС. 9 км. от МКАД по Горьковскому шс, 5 минут пешком от ж/д станции «Никольское», 10 минут до станции «Салтыковка» Курского направления. 20 Минут на электричке до Курского вокзала. На участке: газ, электричество, скважина водоснабжения 26 м., канализация-септик + летний туалет. На участке расположен сгоревший дом (1/2 доли с соседями) 80 м.кв. Участок почти квадратный, до участка асфальтированная дорога. МО, г. Балашиха, мкр.Никольско-Архангельский, ул. 1-я линия, д. 58. Развитая инфраструктура в пешей доступности школа и магазины. По желанию покупателя строение может быть документально аннулировано, или оставлено на кадастровом учете под реконструкцию, что значительно упрощает получение разрешения на строительство. Межевание произведено в 2015 г.