Продам дом, Балашиха г., Московская область микрорайон Никольско-Архангельский Граничная улица, 100 м², 12 соток

В мрн Никольско-Архангельском(городской округ Балашиха)продается часть дома.По суду определен порядок пользования(доля в праве 41/100)Земля 12 соток,свой кадастровый номер,лицевой счёт,отдельный вход в дом,отдельный подъезд,две стоянки перед участком.ЕСТЬ ПРОПИСКА.Категория земель:Земли населенных пунктов.Разрешенное использование:Для ведения ЛПХ(приусадебные участки)Подъезд удобный,с двух сторон.Земля полностью разграничена и обнесена со всех сторон забором,участок правильной формы.Соседи не живут постоянно,приезжают иногда. Так же на территории построен отдельно стоящий кирпичный дом,обшитый деревом(в плане значится как хоз постройка,можно оформить как дом или снести)Так же есть баня,летняя кухня,навес под авто,два сарайчика,теплица,беседка.Сад ухожен,буквально утопает в зелени(поют птицы)деревья,кустарники.В доме электричество,газ(оагв),подходит для зимнего проживания.Скважина 23 метра.
7 минут пешком до ст.Никольское,Салтыковская,до Курского вокзала(Горьковское направление) идет электричка 25 минут,до м.Новокосино 15 минут на маршрутке,на машине 5 минут.К дому можно подъехать по Носовихинскому шоссе или по Шоссе энтузиастов.Дороги чистятся,освещаются.Нет никаких поборов,управляющих компаний и сборов денег.Инфраструктура развита,есть магазины,рынок,д.сад,школа,горнолыжный комплекс «Лисья гора»,спортивный комлекс»Витязь»,детская площадка
В собственности более 3 лет(не продавался ни разу с дня постройки с 1939 года,всегда принадлежал одной семье)