Продам 2-комнатную квартиру, Балашиха г., мкр. Салтыковка ул Черняховского 34а, 64 м²

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Салтыковка Престиж. Будет интересна тем, кому надоели многоэтажные \"муравейники\" без территории, парковок, зелени и свежего воздуха. Квартира из домов ПЕРВОЙ очереди строительства, когда за качеством застройщик еще следил. Дом - утепленный, монолитный, 4-х этажный, с лифтом. Газифицирован. Очень высокий первый этаж (на фото видно). Дом - крайний к лесу, на холме. Экологически чистое, стародачное место. В квартире одна комната отдельная, другая объединена с кухней, поэтому по документам она входит в жилую площадь. Некоторые соседи их разделяют, кому как нравится. Общую площадь по кадастровому паспорту снизили с 69 м до 64, хотя и по замерам - 69 м (такой вот бонус). В квитанциях квартплаты указана площадь 66.1м. В шапке объявления, естественно, указал 64 м. Большая лоджия. Окна выходят не на соседние дома, а на лесополосу с прудиком. Белки прыгают по деревьям)). Через калитку - зона барбекю-шашлыков для жителей поселка. Еще один плюс - это единственный дом из 13 домов первой очереди (про остальные не знаю), где подвал не поделен на индивидуальные клетушки, а стоит пустой и чистый. В свете последних событий страшновато, когда под тобой что-то такое могут хранить. Индивидуальный газовый котел Беретта с контурами на отопление и горячую воду. Не пользовался, но соседи говорят, что выходит выгоднее. Договор с газовой компанией и все документы на руках. Дом давно заселен (только моя квартира без ремонта), территория обжитая. До станции Салтыковка - 10 мин пешком прогулочным шагом (ровно 1 км). Через 10 минут - Новогиреево, через 25 мин - уже на Курской, в центре города. До метро Новокосино - 15 мин на машине. Я - собственник. Никто не прописан (и не был прописан). Приобрел квартиру на этапе строительства в 2010г, право собственности с 2011г. Цена - ниже, чем у застройщика. Квартплата - всего 2400. Еще раз обращаю внимание, что квартира из домов первой очереди строительства, без проблем связанных с новыми домами в этом поселке. Постоянно проживаю рядом, в Железнодорожном. Как-то подсчитал, что в моем 5-подъездном 15-этажном доме проживает больше жителей, чем во всем поселке Салтыковка Престиж на 8 гектарах. Рассмотрю варианты обмена на 1-комнатную квартиру в Москве (в пределах МКАД) в шаговой доступности от метро (планирую сдавать))).