Продам 1-комнатную квартиру, Балашиха г., микрорайон Салтыковка Школьная улица, 54.2 м²

Однокомнатная квартира с эркером продается СОБСТВЕННИКОМ. КЖК Усадьба Новая Салтыковка, параметры комплекса соответствуют категории \"Бизнес-класс\", находится в 5 км от МКАД. Окружен Салтыковской лесопарковой зоной и имеет свой выход в лес, в 3-х минутах пруд с уточками. В 10 минутах ходьбы находится ж/д станция \"Салтыковка\", от которой за 20 минут можно доехать до Курского вокзала. До ближайшей станции метро \"Новокосино\" 3 км. До нее можно добраться на автобусе или маршрутном такси примерно за 10 минут, остановка расположена в 200 метрах от дома.ЖК состоит из пяти монолитных 6 этажных корпусов. На территории комплекса есть подземный паркинг на 446 м/мест, а так же наземный и гостевая стоянка, кладовые помещения. ЖК имеет огороженный периметр с охраняемой парковкой, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, противопожарной системой и сигнализацией. Комплекс оснащен отдельностоящей котельной. Въезд на территорию происходит через КПП с охраной и шлагбаумом, далее через автоматические ворота с пультом. В 300-х м находится магазины Магнит, Дикси, гимназия, в 500-х - детский сад, .В квартире сделан качественный ремонт. Керамогранит Керама Марацци на всей нежилой площади, везде может подогреваться теплым полом по расписанию и с заданной температурой. Сантехника Грое (Германия), душевой узел с тропическим душем, гигиенический душ, инсталляция Грое (очень удобно мыть под унитазом), безободковый унитаз - реально новый уровень гигиены, бесшовный полотенцесушитель (никогда не протечет), система против утечек воды \"Нептун\" с четырьмя контрольными датчиками.Комната разделена на две жилые зоны с мобильной перегородкой из трех элементов. Выполнена подготовка к инсталляции домашнего кинотеатра в составе проектора (HDMI и Эзернет линки), звука 5.1, розетка питания моторизированного экрана. Всего в квартире разведено 3 эзернет точки. В комнате качественный ламинат 10мм 33 класс производства Германия. Прихожая имеет гардеробную и подсобное помещение - серверную. Квартира оснащена двумя кондиционерами - основным инверторным и резервным, автоматическая помпа с выводом конденсата в канализацию. Также имеется система принудительной вентиляции с рекуперацией тепла с большим фильтром воздуха объема 20 литров на немецком активированном угле. Межкомнатные двери с покрытием УФ-лаком и дорогой фурнитурой. Плинтуса в цвет дверей МФД. Лоджия также керамограните с панорамным остеклением.Также продается готовое кладовое помещение 8.1 кв. м непосредственно перед входом в блок кладовок. Это позволяет не только использовать кладовку как хламосборник, но и, например, разместить склад интернет-магазина или мини-цех цифровой типографии.

Один взрослый собственник, дети не прописаны, нет недопустимых перепланировок (кухня изолирована (газ), кухня,санузел - в проектных границах застройщика, батареи не переносились, блок лоджии не сносился) - это позволит получить тех. паспорт быстрее и дешевле в случае ипотечного финансирования покупателя.