Продам участок, Балашиха г., Электроугли Бисеровское шоссе, 8 соток

Продажа участка 804 кв. м под строительство магазина. Участок расположен на пересечении Бисеровского шоссе и ул. пос. 2-ой Бисеровский участок, в непосредственной близости от автобусной остановки Поворот (3 м от границ участка). Оживленный автомобильный трафик ( 9 850 автомобилей в сутки ) и пешеходный (автобусная остановка обслуживает более 17 СНТ) и посёлок 2-й Бисеровский участок, что составляет порядка 2000 частных домов, интенсивный пешеходный трафик. Отсутствует конкуренция качественных сетевых магазинов и аптек (ближайший сетевой магазин расположен 6,5 км). Вид разрешенного использования земельного участка - под магазин. Проведены публичные слушанья по переводу разрешенного использования под магазин (положительное заключение с рекомендацией к изменению разрешенного использования данного участка). Участок правильной формы 20х40 м, согласно градостроительным нормативам позволяет реализовать магазин площадью до 350-400 кв. м.