Продам дом, Балашиха г., микрорайон Салтыковка Полевая улица, 55 м², 2 сотки

Продаю ½ доли дома или меняю ТОЛЬКО НА готовую КВАРТИРУ (районы: Кучино, Никольское, Железнодорожный, другие варианты НЕ ИНТЕРЕСУЮТ)
Весь дом 110кв.м, доля- 55кв.м. Двухэтажный, очень теплый и добротный дом из бруса 25х25 см.
Общий участок под всем домом 2.5сотки, вход в общий двор с улицы Полевая. Общий двор вместимостью на 2 легковые машины, но двор перекрыт забором с дверью для входа (не широкими воротами).
Первый этаж 42 кв.м, второй 13кв.м
В доме все коммуникации: магистральный газ, электричество, центральный водопровод, с/у с ванной, канализация-септик.
Дом требует косметического ремонта. Крыша перекрыта летом 2018г : профлист, сверху толстый технониколь, новый прочный фундамент, водопроводные трубы пластиковые, отопление газовое - новый АОГВ (2017г), новый большой газовый бойлер аристон, в доме ванна, унитаз, на кухне раковина, газовая плита, полностью заменена проводка в доме, пластиковые окна, сухой вместительный погреб. Зимой в доме очень тепло, летом-прохладно. Весной и осенью во дворе вода не застаивается. Раздельные лицевые счета на две квартиры.
Прописка, ПМЖ.
В 300 м от дома магнит, дикси, салтыковская гимназия, салтыковский лес и красивый большой пруд.
Проезжая часть улицы перекрыта закрывающимся шлагбаумом.
До станции Салтыковка 10мин пешком.
До м.новокосино 5 км по Носовихинскому шоссе, до Курского вокзала ровно 30 минут на любой электричке.
Разумный торг уместен реальным покупателям.
Дом не подходит под ипотеку.